上半年68个品牌首进郑州 餐饮业态占比超四成

时间: 2024-06-06 14:11:26 |   作者: 生鲜面

  零售品牌中，大多分布在在服饰类，选址以首层为主。如位于二七商圈的华润万象城，经历了2019年上半年的调整后首层净吸纳量大幅攀升，如法国高端时装品牌MarieElie、意大利百年高定品牌Curie等都是首次进驻郑州的零售服饰品牌。于2019年上半年新开业的SaintLaurent、Balenciaga两个品牌则都是以快闪店的方式进入郑州市场。

  世邦魏理仕郑州顾问及交易服务·商业部董事张桐：对商场及品牌两方而言，快闪店是一个双向甄选的过程，既可以让商场保持新鲜感，并带动消费，更有助于品牌在一个新区域市场进行推广和试水。

  2.餐饮：日料首店最多，品类呈多元化态势在新一轮消费趋势的刺激下，购物中心内的餐饮消费需求正在不断升温。从2019上半年餐饮业态首进品牌的趋势来看，日式料理的占比最大，达到了7家，品类细分更是涵盖了日式拉面、日式烧肉、居酒屋、河豚火锅、蟹料理多个种类。

  从品牌的创办背景来看，上半年首进郑州的28个餐饮品牌里，有12个都是本土原创新品牌。

  张桐：相对于零售业态，餐饮是一个更具目的性的业态。餐饮业态在购物中心内的占比不断攀升，通过商家聚集单店需求的消费者，以达到为整个购物中心提供共享人流的目的。

  配套体验业态上，2019上半年的首进品牌大多分布在在书店、酒吧、超市及新能源汽车。继2018年蔚来汽车、威马汽车之后，本轮特斯拉、小鹏汽车、理想制造ONE的加入逐步扩大了新能源汽车品牌在郑州购物中心的布局版图。由品牌商直营的新能源汽车体验店在日常运营及管理方面则更稳定，履约能力也相对较强。

  今年上半年进入郑州市场的新能源汽车品牌中，除特斯拉外，其他都是以快闪店或临时店的形式布局，充分说明商场与这一业态正在慢慢地回归以理性的视角来看待该业态在商业业态架构中所扮演的角色。

  回顾上半年郑州商业的发展，“首店”的爆发与所释放出的动能，与这座城市的蓬勃发展有着紧密的关系。

  而首店背后的数字，则是对郑州商业创新与变革的推动。根据CBRE世邦魏理仕的统计，2019下半年伴随着更多新项目的试营业或开业，郑州还将迎来新一轮的首店爆发。

  张桐：从商圈的发展历史中能够准确的看出，郑州目前处于老商圈升级改造和新兴商圈崛起的阶段，城市商业发展也逐步呈现出中心升级、西部复兴、北部崛起、东区显影的态势，因此对于这座城市的每一家首店而言，不只是开一家新店那么简单，其肩负的是消费的人对全新消费体验的期盼。